Viva a Exclusividade de um \"Garden\" no Coração da Cidade: Conheça o Átrio!Se você não abre mão de morar no Centro mas deseja a liberdade de uma casa, o Edifício Átrio é o seu próximo destino. Este apartamento com terraço redefine o conceito de morar bem, unindo um projeto arquitetônico moderno a uma localização estratégica na Rua Marechal Floriano. O ESPAÇO QUE SUA FAMÍLIA MERECE:Amplitude Incomparável: São 261,34 m² de área total, oferecendo ambientes amplos, ventilados e banhados pela luz natural da posição solar Leste-Oeste. Privacidade e Conforto: 3 dormitórios, sendo 1 suíte aconchegante, planejada para ser o seu refúgio particular. Ambientes Funcionais: O imóvel conta com 3 banheiros e área privativa generosa de 179,35 m². Comodidade Urbana: 2 vagas de garagem exclusivas no centro da cidade. DETALHES QUE FAZEM A DIFERENÇA: Este é um projeto da renomada Construtora Zagonel, sinônimo de acabamento de alta qualidade e segurança estrutural. Por estar em fase de construção, é a oportunidade ideal para quem busca investir em um patrimônio novo com valorização garantida. CONDIÇÕES FACILITADAS:Investimento: R$ 1.217.510,74. Flexibilidade: Estuda-se dação em pagamento de até 40%, facilitando a negociação do seu novo lar. 🚀 Por que este imóvel vai vender rápido?Apartamentos com terraço no Centro são joias raras no mercado imobiliário. O Átrio entrega a segurança de um edifício de alto padrão com a sensação de liberdade que só um terraço privativo pode oferecer. Não perca esta oportunidade única! A equipe da HAAUS Imóveis está pronta para apresentar todos os detalhes deste projeto incrível. Garanta sua unidade antes que as oportunidades se esgotem. 📍 Localização: Rua Marechal Floriano, 1228 - Centro, Santa Cruz do Sul. 📞 Referência: 635.